10 proyectos de bricolaje para aumentar el valor de su hogar

Si está pensando en vender su casa ahora o en el futuro, hay varios proyectos fáciles de mejoras para el hogar que puede hacer usted mismo o con la ayuda de un amigo. Y si elige un proyecto de bricolaje de bajo costo que aumentará el valor de su casa, ¡es como poner dinero extra en el banco!

Actualizaciones del interior para aumentar el valor de la vivienda

1. 1. Mejore o actualice sus tratamientos de ventanaLas persianas de aluminio anticuadas, las persianas verticales económicas o los tratamientos de ventanas feos que usted ‘heredó’ del propietario anterior no aumentan el atractivo ni el valor de su hogar. Reemplazar las cortinas viejas y gastadas con contraventanas nuevas, persianas de madera o cortinas atractivas y bien hechas puede ayudarlo a obtener el mejor precio para su hogar.

1. 1. Restaurar pisos de madera nobleLevanta una esquina de tu alfombra y mira debajo. Si hay un piso de madera debajo, estás de suerte. Es probable que las casas más antiguas tengan pisos de madera escondidos debajo de la alfombra. Además, los pisos de madera nuevos son costosos, así que aproveche lo que ya tiene restaurando los pisos de madera existentes a su belleza original.

1. 1. Pinta las paredesSi sus paredes están desgastadas, marcadas o sin brillo, una nueva capa de pintura puede hacer maravillas y una forma económica de actualizar un espacio. La elección de colores neutros como el blanquecino, un gris suave o un bronceado claro también hará que su habitación se vea más grande y atraiga a una amplia gama de compradores, aumentando potencialmente el valor de su casa.

1. 1. Refresque los armarios de la cocina y el baño¿Son sus armarios de cocina y baño oscuros y aburridos? Pintar armarios de cocina y baño es una solución fácil de bricolaje que producirá dividendos. Los armarios pintados en un tono blanco o claro siempre popular iluminarán una habitación y la harán parecer más grande. Antes de pintar, limpie los armarios con un desengrasante y luego retire todos los herrajes y puertas. Por último, Rustoleum tiene un kit de reparación de armarios asequible y fácil de usar.

1. Instalar un ventilador de techoSi tiene un amigo contratista, instalar un ventilador de techo nuevo es una excelente opción. Mantener bajos los costos de aire acondicionado y calefacción es atractivo para los compradores de vivienda y un ventilador de techo bien colocado es una adición atractiva a un dormitorio o estudio. Un ventilador de techo básico comprado en una tienda de mejoras para el hogar cuesta aproximadamente $ 50. Las versiones más grandes o de gama alta cuestan $ 150 en adelante, una pequeña inversión por el atractivo y los posibles ahorros de energía.

Actualizaciones exteriores para aumentar el valor de la vivienda

Si bien el interior de su hogar es extremadamente importante, el exterior de su hogar y el patio circundante es lo primero que un comprador potencial ve y considera cuando pasa por allí. Aquí hay algunos consejos para hacer que el exterior de su casa se vea de la mejor manera:

1. 1. Limpia el exterior de tu casaEl uso de un limpiador para exteriores en el exterior, la entrada, los pasillos y el patio de su casa hará que las superficies luzcan nuevas. Además, un exterior limpio siempre parece más nuevo y también ayudará a aumentar el valor de la vivienda.

1. 1. Mejora tu paisajismo¿Sus árboles y arbustos se ven descuidados y descuidados? ¿Les vendría bien una buena poda? ¿El césped es tupido y verde o hay lugares desnudos? Parche las zonas calvas con césped nuevo y pode árboles y arbustos. Agregue nuevos arbustos o vegetación junto a la pasarela, el buzón y cerca de la puerta principal para llamar la atención del comprador. Finalmente, arregle los restos de hojas, malezas o plantas marchitas. Como un nuevo corte de pelo, su jardín lucirá ordenado y renovado.

1. 1. Revisa las canaletasLas canaletas en buen estado indican a los compradores que su casa está bien cuidada. Si sus canaletas están obstruidas con escombros y funcionan incorrectamente, el agua que debería ser arrastrada puede filtrarse dentro de la pared o la piscina en el patio junto a los cimientos. Además, esto puede causar problemas de moho y hongos y, con el tiempo, comprometer la estructura de su hogar, lo que puede generar costosas facturas de reparación. Limpie sus canaletas sacando con una pala la vegetación que pueda haber allí y luego haga correr el agua de una manguera a través de las canaletas para asegurarse de que no estén obstruidas.

1. 1. Mejora la entrada¿Su puerta de entrada está anticuada o gastada? ¿Se está pelando la pintura? Volver a pintar la puerta de entrada con un tono moderno puede aumentar el valor de su hogar. O salte por una nueva puerta. Una puerta de entrada de acero básica costará alrededor de $ 100. Una puerta premium con más detalles costará aproximadamente $ 200 y más. También se ve acogedor agregar vegetación en macetas a ambos lados de la puerta.

1. Repintar el exteriorPuede que este no sea un proyecto de bricolaje, pero volver a pintar su casa puede mejorar drásticamente su atractivo exterior. Antes de pintar, asegúrese de verificar si hay moho o crecimiento de moho en el exterior. Wet & Forget Outdoor es un spray suave pero eficaz que elimina los crecimientos antiestéticos, incluidos el musgo, el moho, las algas y los líquenes. ¡No es necesario restregar ni raspar! Trabaja con el tiempo con la lluvia y el viento para limpiar superficies exteriores. Por último, después de que el crecimiento se aclare, vuelva a pintar el exterior de su hogar para terminar de refrescar el exterior de su hogar.

Pasar un poco de tiempo extra trabajando en estos proyectos de bricolaje al final vale la pena. Completar estos proyectos de mejoras para el exterior e interior de su hogar es una manera fácil de ahorrar dinero y aumentar el valor de su hogar.

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