Si se pregunta cuál es el precio para rehacer un techo de 50 m², ¡ha venido al lugar correcto! De hecho, con la experiencia de nuestros socios, hemos podido recopilar, especialmente para usted, los rangos de precios que se practican en esta área.
Los precios para rehacer un techo de 50 m²
En primer lugar, uno de los elementos que os interesa especialmente es el de la precio para reformar un tejado de 50 m². Por tanto, no te vamos a hacer esperar presentándotelos ahora.
Artículos relacionados:
Estaciones de trabajo | Precio por m² | Precio por 50 m² | ||
estructura | Diagnóstico | – | 200 € | |
Eliminación de un marco de madera. | 30 a 35 € | 1.500 € a 1.750 € | ||
Instalación de un nuevo marco. | Casa de Campo | 70 a 120€ | 3.500 € a 6.000 € | |
tradicional | 90 a 210 € | 4.500 € a 10.500 € | ||
Metálico | 75 a 170 € | 3.750 € a 8.500 € | ||
Tejado plano | 100 a 180 € | 5.000 € a 9.000 € | ||
Enmienda | Modificación de taludes | 350 € | 17.500€ | |
Extensión de techo | 1.300 € a 1.500 € | 65.000 € a 75.000 € | ||
Renovación de un marco | madera | 100 a 300 € | 5.000 € a 15.000 € | |
metálico | 100 a 200 € | 5.000 € a 10.000 € | ||
Cubrir | eliminación completa | Eliminación y gestión de residuos | 20 a 30 € | 1.000 € a 1.500 € |
Eliminación de amianto | desde 100 € | desde 5.000€ | ||
Instalación de un nuevo | Baldosas mecánicas | 25 a 40 € | 1.250 € a 2.000 € | |
pizarras | 90 a 210 € | 4.500 € a 10.500 € | ||
Sartén de acero | 20 a 100 € | 1.000 € a 5.000 € | ||
paja | 100 a 150 € | 5.000 € a 7.500 € |
Soluciones para rehacer un tejado de 50 m²
Como parte de su trabajo de techado, tiene dos opciones principales. De hecho, puede optar por mantener el aspecto original de su techo recurriendo a un reparación idéntica. Pero también puedes aprovechar esta importante fase de trabajo para optar por una Nueva portada e incluso para modificar su marco con el fin de crear un nuevo espacio de vida en su ático.
La reparación idéntica
En el caso de una reparación idéntica, puede tratarse de asegurarse renovación sencilla partes dañadas, ya sea en su marco y/o su techo. Sin embargo, en los casos más “graves”, es posible que haya que rehacer el techo completo, en cuyo caso habrá que realizar un desmontaje total para sustituir un nuevo marco y cubierta.
En este segundo caso, que implica la eliminación del techo antiguo y la instalación de uno nuevo, si utiliza exactamente las mismas dimensiones y criterios, no tendrá ningún enfoque particular para implementar.
Renovación con otra manta
Si ha optado por una reforma que incluye una modificación de lo existenteaquí están las posibles soluciones:
- realización de aislamiento térmico del techo desde el exterior (ITTE) para preservar cada cm² disponible en sus áticos convertibles;
- elevación del techo, parcial o total para transformar áticos perdidos en áticos convertibles;
- cambio de pendiente de parte del techo para ganar un poco de espacio en sus interiores;
- cambio de tipo de cobertura por motivos estéticos o de precio.
Dependiendo de la(s) opción(es) seleccionada(s), deberá lidiar con ciertas restricciones administrativas, tales como:
- para una modificación de la apariencia exterior: se debe presentar una declaración de trabajo
- para una extensión: se debe aceptar una solicitud de permiso de construcción
Tenga en cuenta que el impacto del peso de la nueva cubierta debe tenerse en cuenta al elegir el trabajo a realizar en el marco. De hecho, si pasa, por ejemplo, de un techo de paja, muy ligero, a un techo de pizarra, el marco deberá revisarse obligatoriamente en consecuencia para soportar el peso mucho mayor.
Los diferentes tipos de estructura y cubierta.
Para ayudarlo a comprender mejor el trabajo que le espera y también para permitirle elegir, aquí hay algunas explicaciones sobre los marcos y techos que se discutieron anteriormente:
Tipos de marco | Principios | Establecido |
Casa de Campo | Entre su facilidad de implementación y su costo muy razonable, la casa de campo (o marco industrial) se usa con mucha frecuencia. Es un armazón prefabricado en fábrica (en serie o a medida) antes de ser entregado, listo para montar, en el lugar de la obra. | Montado generalmente con la ayuda de una grúa, el cortijo se instala muy rápidamente. |
tradicional | Cuando es tradicional, el marco se prepara íntegramente en obra, es decir, desde el corte de las piezas de madera hasta su montaje e instalación. Esto requiere mucho conocimiento y mano de obra, lo que aumenta el costo. Este tipo de estructura permite la instalación de áticos convertibles, pero también se beneficia de una estética más bella, en particular si las vigas quedan a la vista. | Al ser manual el montaje del marco, el tiempo de instalación puede ser relativamente largo y técnico. |
Metálico | Hecha a medida o prefabricada, la estructura metálica pretende ser resistente y adaptable. Además, dicho marco no puede verse afectado por un ataque de insectos xilófagos. | A medio camino entre un cortijo y una estructura tradicional, las partes de la estructura metálica se preparan en fábrica y su montaje se realiza en obra. El manejo es tedioso debido al peso de cada viga metálica, lo que hace que el tiempo de instalación sea bastante largo. |
Tejado plano | Destinado principalmente a cubiertas verdes y otras azoteas, la cubierta plana requiere una estructura específica. | La instalación consiste en crear una estructura portante horizontal y luego agregar un paramento adecuado. |
Tipos de cobertura | Principios | Posturas |
Baldosas mecánicas | También llamadas tejas entrelazadas, estas tejas son muy estables y perfectamente impermeables. Por lo general, están hechos de terracota u hormigón. | – clavado en zonas muy expuestas al viento – anidado en otras regiones |
pizarras | Más cara que la anterior, la pizarra también requiere una mayor pendiente para permitir un buen drenaje del agua de lluvia. Disponibles en versiones naturales o sintéticas, ofrecen una larga vida. | – clavado a listones – fijado por ganchos en los listones |
Sartén de acero | En bandeja de acero, existen diferentes versiones con: – piel única: panel de acero único – la doble piel: una piel interior, a saber, una barrera de vapor, una posibilidad de espesor aislante (térmico y/o fónico y una piel exterior, a saber, un techo – el panel sándwich: dos chapas de acero entre las que hay un buen espesor de aislamiento térmico | – en un marco fallido – técnica de instalación según la versión seleccionada |
paja | La paja está formada por tallos de plantas y ofrece una larga vida además de una estética sublime. Rústica, la paja es ecológica y biodegradable, pero también aislante y protectora. | – muy ligero, la paja es fácil de instalar y no requiere un marco grande |
preguntas frecuentes
¿Qué ayuda podemos conseguir para rehacer un tejado?
Para rehacer un techo, es posible beneficiarse de la ayuda Habiter Mieux Sérénité de la ANAH. De hecho, esta ayuda puede concederse para ayudar a financiar obras de renovación de tejados. Sin embargo, para calificar, será esencial que estas renovaciones permitan un mínimo de ahorro de energía del 25%. Si se cumple esta condición, los hogares con recursos considerados “muy modestos” podrán beneficiarse de ayudas capaces de cubrir la mitad de la factura sin impuestos, pero manteniéndose dentro del límite de 10.000€ como máximo.
¿Cómo sé si necesito cambiar las tejas de mi techo?
Algunos elementos visuales te ayudarán a detectar muy rápidamente si es necesario reemplazar las baldosas. Por ejemplo, puede, simplemente observando su techo, detectar una teja rota. Una fuga en uno de sus techos es otra señal de advertencia a tener en cuenta. De hecho, estas manchas son un signo de baldosas que pueden haberse movido o haberse vuelto porosas. Dependiendo de la extensión del daño, las reparaciones pueden ir desde la sustitución de unas pocas tejas hasta la reparación completa del techo. En promedio, se estima que un techo de tejas ofrece una vida útil de 30 años.
¿Cuál es la vida útil de un marco de madera?
En promedio, se recomienda renovar su marco cada 20 a 30 años. Sin embargo, esta renovación a veces puede ser necesaria más rápidamente si el marco sufre daños como ataques de plagas, problemas de humedad o roturas debido al clima severo.
¿Cómo puedo saber el estado de mi cuadro?
Es posible realizar un pequeño diagnóstico para comprobar el estado de un cuadro. Esto se hace en tres pasos principales. La primera consiste en buscar posibles restos de serrín (se puede depositar en muebles, en el suelo) debajo del marco. Luego puede intentar conducir un objeto afilado hacia los rayos. Si la madera ofrece poca resistencia, será necesario acudir rápidamente a un profesional. Finalmente, observe si se desarrollan hongos. Se identifican por trazos blancos y circulares en la carpintería.
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