Si tienes un apartamento, una villa o una masía que no se está utilizando como debería, una buena idea puede ser cambiar su uso previsto y transformarlo en un alojamiento.
De esta forma tu propiedad recuperará vida y te permitirá tener un ingreso económico adicional.
La conformación de una unidad de vivienda tiene unas características muy diferentes a las de un alojamiento, por lo que es muy probable que sea necesario reformar tu inmueble para adaptarlo al negocio que quieres emprender.
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El punto de partida para estructurar un proyecto válido es decidir el tipo de actividad, o si quieres crear un B&B, una casa de huéspedes o una casa de vacaciones. En base a esto, el profesional con el que se pondrá en contacto podrá presentarle un proyecto que refleje todas las características estructurales necesarias.
Reforma, restyling, mobiliario
El tipo de intervención, como ya hemos dicho, seguramente dependerá de la actividad que decidas emprender, pero también del estado actual del inmueble. De hecho, dependiendo de la obra, tendrás que pensar en una reforma completa, solo un restyling o una simple renovación del mobiliario.
Normalmente la reforma es necesaria porque, por ejemplo, una de las características en caso de querer crear un B&B, es que cada habitación tenga su propio baño, aspecto que no suele estar presente en los apartamentos normales.
El caso de la casa de vacaciones es diferente, ya que se puede presentar a nivel estructural exactamente como una casa normal. En este caso será necesario un ligero restyling para modernizarlo o simplemente cambiar el mobiliario para adaptarlo más a las nuevas necesidades.
Los usuarios que acuden a este tipo de mercado ya no lo hacen por una cuestión de precio -pues los precios de los B&B hoy en día son casi comparables a los de los hoteles- sino por sentirse como en casa incluso cuando viajan. Por lo tanto, incluso en la elección de los muebles, preste mucha atención y cuidado para que las habitaciones sean lo más cómodas posible.
Reglamento de apertura
Cada establecimiento de alojamiento debe cumplir con ciertos parámetros para recibir las autorizaciones de apertura. La normativa vigente en el tema es a nivel autonómico y en algunos casos incluso municipal, por lo que es importante que contactes con un experto en el tema que conozca o sea capaz de recuperar todas las directivas en el menor tiempo posible.
En general, todas las restricciones giran en torno al número de habitaciones, su tamaño y, en consecuencia, el número total de camas y, finalmente, el número de baños presentes para cada niño. de habitaciones
Reestructuración social
Al planificar la reestructuración/rediseño de su propiedad, mire hacia el futuro desde una perspectiva web; Lo explicaré.
Seguro que tu estructura se promocionará a través de plataformas web del sector y ya sabes, ¡el ojo quiere su parte! La mayoría de los usuarios se basará, además de las reseñas de los huéspedes anteriores, especialmente en las fotos con las que lo presentarás, así que además del lado estético, sé inteligente y piensa en muebles y accesorios de moda que puedan empujar aún más a tu audiencia. elegirte a ti en lugar de otro alojamiento.
Como siempre te digo, para las reformas confía siempre en un profesional que te pueda asesorar y acompañar en la búsqueda de la mejor solución para ti!