El precio de las tejas por m² depende de una cierta cantidad de elementos que es importante conocer antes de la obra. De hecho, en la renovación, por ejemplo, se esperarán costos de remoción. Pero la elección del tipo de baldosas también será importante en el precio. ¡Aquí, nuestros expertos te lo cuentan todo!
El precio de las baldosas m²
En primer lugar, aquí hay una estimación de varios costos relacionados con la precio de loseta por m² :
tejas, entramado y entramado (listones y vigas) para evacuación
59,00 €
baldosas para evacuación
22,00 €
baldosas para reutilización (almacenamiento en tarimas), excluyendo los costos de alquiler de equipos de manipulación
41,00 €
de volea
5,50€
listón
4,00 €
Establecido
una pantalla bajo el techo (a 3,50 € por m² en oferta)
30,00 €
Teja romana de 80 cm sobre listones
100,40 €
de tejas mecánicas sobre listones (a 13,00 € por m² en oferta)
73,00 €
Eliminación de la cubierta existente
Por una eliminación de la cubiertahay que contar 0.28 hora por persona, es decir, 15 minutos por m² para un operario y un peón de desbaste. Durante su trabajo, el profesional colocará las tejas y listones. Sin embargo, este tiempo variará según las ubicaciones geográficas. Efectivamente, no es lo mismo quitar los listones en una teja hueca que en otras cubiertas.
Entonces, se deben observar diferentes escenarios. De hecho, es posible:
sacar y tirar las tejas y los listones en un contenedor de basura
para quitar y desechar el marco y el marco de los listones y vigas: entonces tomará 0,64 horas por m² para dos personas
para quitar y desechar solo las fichas
depositar y almacenar las tejas
para quitar los listones
para quitar los listones
Según los casos, también se puede trabajar el revestimiento en el techo. Por ejemplo, el artesano trabajará en un tercio de la cubierta y usará el resto para almacenar algunas de las tejas para su reutilización. Esto evita, en la medida de lo posible, multiplicar las operaciones de manipulación.
Poner una manta
Entonces, en cuanto al trabajo a realizar en cuanto a cobertura para montaje, esto es lo que hay que saber.
pantalla bajo techo
Con diferentes funcionalidades (aislamiento mejorado, protección contra la infiltración de aire y agua, pero también contra la intrusión de pequeños animales), se recomienda claramente la pantalla bajo techo. En algunos casos, incluso puede ser obligatorio. Confiar en un profesional permitirá no cometer errores en este punto.
Además, debe tenerse en cuenta que existen diferentes niveles de calidad de pantalla subyacente. Una vez más, ser asesorado por un profesional puede ser un buen augurio.
La mampara de techo es más o menos cara según su calidad. Por ejemplo, la elegida por nuestro artesano, a 3,50 € el m², entra en la categoría de mamparas bajo techo de muy buena calidad.
Losas
Luego, es necesario venir e instalar las tejas. Entre las opciones más habituales se encuentran la teja romana y la teja mecánica, pero también es posible encontrar teja plana, teja romana, hormigón, terracota…
Por ejemplo, en el caso de teja romana de 80 cm con colocación sobre rastrel, se necesitará un tiempo de trabajo de alrededor de 1 hora 30 minutos por m². Este tiempo de colocación incluye la instalación de las tejas sobre los rastreles (12 corrientes y 12 cofias) y la manipulación de las tejas.
En el caso de tejas mecánicas, se necesitarán 0,85 horas por m².
preguntas frecuentes
¿Qué tipo de teja debo elegir para mi techo?
Diferentes diseños y tipos de azulejos están disponibles en el mercado. Cierta cantidad de elementos pueden orientarte más hacia un modelo que hacia otro. Aquí están los principales:
Armonización con lo existente: en rehabilitación o como parte de un proyecto específico, puede ser interesante mirar el lado estético de la baldosa elegida
la pendiente del techo puede requerir una versión en lugar de otra
el PLU: los municipios con un plan urbanístico local pueden imponer reglas sobre las posibilidades de materiales utilizables, incluso para el techo
el material: terracota u hormigón, es mejor buscar el consejo de un experto
el presupuesto: por supuesto, el presupuesto también puede ser decisivo en tu elección
¿Qué autorización necesito obtener para rehacer un techo?
Si su proyecto es una reparación idéntica, es decir que retira las baldosas usadas para reemplazarlas por otras nuevas, del mismo modelo, no habrá ningún procedimiento particular a implementar, si es para advertir a los vecinos de los posibles inconvenientes durante la reparación. trabajar.
En cambio, si se aprovecha para cambiar de modelo o instalar un lucernario, se tratará de una modificación del aspecto exterior de la vivienda, que deberá ir acompañada de una declaración previa de obra en el ayuntamiento.
En el caso de una nueva construcción, el trabajo de techado se incluirá automáticamente en un permiso de construcción.
