Lo último que necesitan los propietarios es cualquier otra cosa que aumente su estrés. Y debido a los eventos climáticos extremos en muchas regiones, tener que preocuparse por el techo es especialmente desagradable en estos días.
A medida que los propietarios comienzan a priorizar sus proyectos de mejoras para el hogar de primavera, los expertos del Alianza de techos de metal dicen que el mejor método para garantizar la tranquilidad y la satisfacción a largo plazo comienza con hacer las preguntas correctas a los instaladores, mucho antes de que comience un proyecto de reemplazo.
“Reemplazar un techo es un gasto importante y tiene un gran impacto en el aspecto y el rendimiento de una casa”, dijo Renee Ramey, directora ejecutiva de MRA. “Debido a que hay tantas variables, puede ser estresante y producir ansiedad, lo que hace que los propietarios se sientan incómodos sobre si están tomando las decisiones correctas.
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«Pero no tiene por qué ser así: hacer buenas preguntas ayuda en gran medida a tomar una decisión sin preocupaciones y sin complicaciones».
Según MRA, el primer paso es encontrar un profesional calificado y de buena reputación que realice una evaluación completa y honesta del estado actual de su techo y determine si es necesario reemplazarlo.
A partir de ahí, las preguntas clave antes de realizar una inversión en reemplazo de techo incluyen:
1. ¿Qué opciones protegerán su hogar?
Para obtener el mejor techo, planifique lo peor. Huracanes, tornados, incendios forestales, nieve, granizo, hielo, lluvias torrenciales y vientos: considere los desafíos en su región y asegúrese de que su techo esté diseñado para resistirlos.
La máxima seguridad proviene de saber que su techo ofrece la máxima protección para cualquier cosa que la Madre Naturaleza le arroje, no solo con la esperanza de que lo haga.
Considere los accesorios necesarios, como protectores de nieve, canaletas resistentes y contrapisos impermeables que pueden brindar seguridad adicional y evitar molestias y gastos adicionales en el futuro.
2. ¿Cuáles son las necesidades de mantenimiento?
Independientemente del material, todos los techos suelen verse bien cuando son nuevos. Pero ciertos materiales como el asfalto, el batido y la arcilla pueden ser particularmente propensos a problemas de mantenimiento como el musgo, las algas y los hongos, especialmente en climas húmedos y húmedos.
Si no se controlan, estos problemas son, en el mejor de los casos, antiestéticos y, en el peor, acortan la vida útil y causan daños graves al techo. Los tratamientos profesionales regulares pueden ser costosos y perjudiciales para el medio ambiente.
Pregunte acerca de las opciones de bajo mantenimiento, como los techos de metal, que a menudo requieren solo agua corriente y jabón suave para seguir luciendo bien.
3. ¿Cómo se puede verificar el desempeño de un techo?
Las garantías tanto de material como de mano de obra son muy importantes. Más allá de eso, asegúrese de que un techo esté calificado por fuentes independientes y confiables para la resistencia al fuego y el granizo, así como la eficiencia energética.
Los techos que tienen una clasificación de resistencia al fuego de Clase A y son un “Techo frío” calificado por Energy Star se suman a una gran tranquilidad cuando se trata de protección contra incendios forestales y de maximizar la eficiencia tanto en climas fríos como calientes.
Asegúrese de preguntarle a su instalador sobre el aislamiento y el contrapiso adecuados diseñados para cumplir o superar los códigos de construcción regionales para obtener ahorros y protección continuos.
4. ¿Qué opciones de techado son estructuralmente sólidas?
Existen muchas opciones sólidas para techos, incluidas pizarra y arcilla, pero estos pesos pesados pueden requerir un refuerzo adicional (y gastos) de la estructura subyacente de un techo.
Las cargas de nieve y hielo pueden aumentar significativamente ese peso, por lo que los propietarios que desean una apariencia similar pueden optar por techo de metal que puede imitar esos materiales.
El metal ofrece una resistencia superior en las condiciones más severas, pero es mucho más liviano por pie cuadrado, por lo que generalmente no se necesitan refuerzos estructurales adicionales.
5. ¿Cuál es la reputación del fabricante?
Para techos diseñados para durar y ofrecer un rendimiento y protección sin preocupaciones, la calidad es importante. La oferta más barata no suele ser la mejor oferta.
Obtenga más información sobre el material que se propone, dónde se obtiene y si el fabricante tiene una sólida reputación y respaldará sus productos.
Asegúrese de que también utilicen técnicas y materiales de alta calidad. Por ejemplo, la pintura y los revestimientos de alta tecnología pueden marcar una gran diferencia en la durabilidad, el rendimiento y el mantenimiento continuo de un techo.
Solicite detalles y verificación de su instalador con respecto a las especificaciones del material que se proponen.
6. ¿Cómo elegir el estilo adecuado?
Idealmente, un techo nuevo durará mucho tiempo, por lo que elegir el aspecto adecuado es importante. Nuevamente, es importante considerar las condiciones regionales y nunca priorizar el diseño sobre el desempeño.
Por ejemplo, incluso si le encanta el aspecto del batido de madera, no lo use en un área propensa a incendios forestales. En su lugar, elija un material como el metal que pueda imitar el aspecto pero que no comprometa la protección.
Pruebe colores y diferentes diseños antes de decidirse: utilice herramientas en línea como el Visualizador MRA para ver cómo se verá realmente un techo nuevo en una casa.
7. ¿Qué opciones de techado son sostenibles?
Considere el ciclo de vida de un techo, desde el arranque hasta la fabricación y la longevidad. Algunos materiales, como los techos de metal, se pueden instalar directamente sobre un techo de asfalto más antiguo para evitar que se desprendan y se derramen en vertederos.
También pueden reciclarse al 100% al final de su larga vida útil y duran hasta tres veces más que otros tipos de techos.
Además, los techos de metal de calidad con revestimientos de alto rendimiento ofrecen la mejor eficiencia energética de cualquier material para techos.
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En representación de la industria de techos de metal residencial en los Estados Unidos y Canadá, Metal Roofing Alliance se formó para ayudar a educar a los consumidores sobre los muchos beneficios de los techos de metal.
El objetivo principal de MRA es aumentar la conciencia sobre la belleza, la durabilidad y las ventajas de ahorro de dinero de los techos metálicos de calidad entre los propietarios de viviendas, así como brindar apoyo a la industria de techos metálicos residenciales.
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